Solutions for Every Customer
土地の
売却や有効活用を
検討中のお客様へ
土地の資産価値最大化に向けて、
スムーズな売却と有効活用を実現するサポート
工場閉鎖や事業再編に伴い、その敷地の売却をご検討中のお客様。
その土地が、もし過去の操業によって土壌や地下水に汚染を抱えているとしたら、
売却は一筋縄ではいかないかもしれません。
「汚染があると売れないのだろうか？」「対策費用で売却益が減ってしまうのでは？」
こうした不安は、ごく自然なことです。
しかし、ランドソリューションは、土壌・地下水汚染という「負の遺産」を、
土地の「新たな価値」へと転換させ、貴社が望むスムーズな売却を強力にサポートします。
私たちは、単なる汚染対策業者ではなく、貴社の資産価値最大化に貢献するパートナーです。
多様な対応
Various Solutions
土壌・地下水汚染がもたらす課題の解決策
～資産価値の最大化とスムーズな売却のために～
買い手の視点を見据えた資産活用の提案
汚染の有無だけでなく、「この土地が誰に、どのように使われるのか」を見据えた提案が売却の鍵を握ります。
ランドソリューションは、グループ会社であるランドマネジメントと連携し、土地の買い取り・再生ファンド設立など多様な提案で、売り手も買い手も納得しやすいストーリーを構築。
単に「浄化済みです」では終わらない、活用前提の提案力が、売却交渉を大きく前進させます。
フェーズ1.5調査とコストキャップ保証により資産価値を明確化
土壌・地下水の調査と対策費用が不確定なままでは、売却交渉は進展しません。
ランドソリューションは、現地確認・ヒアリング・資料調査を通じた「フェーズ1.5調査」でリスクを早期に把握。
さらに、調査・対策の費用上限（コストキャップ保証）を事前に明示することで、資産評価や価格交渉に必要な“予見性”を確保します。
信頼とスピードを両立させる行政や関係者との調整
土地の売却には、自治体の環境部局など、関係行政機関との調整が欠かせません。また、買い手の立場や企業ポリシーによっても要求水準は変わります。
ランドソリューションは、豊富な実績と専門知見を活かして、各ステークホルダーとの調整を支援。
行政対応をはじめ、安心して売却を進められる環境を整えます。
